Glosario de términos jurídicos búlgaros
Los términos que encontrará en contratos, registros y oficinas búlgaras, explicados con claridad, con el término original en búlgaro y un enlace a la guía que profundiza.
Secciones
Sociedades y empresa
- Administrador управител
La persona que dirige y representa legalmente una OOD o EOOD, nombrada por los socios. Puede ser extranjera y no necesita residir en Bulgaria.
Más: Constituir una sociedad limitada búlgara (OOD/EOOD) en 2026- BULSTAT БУЛСТАТ
Registro de la Agencia de Registros para entidades y personas que no figuran en el Registro Mercantil pero tienen obligaciones fiscales o de seguridad social, como oficinas de representación, fundaciones y profesionales autónomos.
- EOOD ЕООД
Sociedad de responsabilidad limitada con un único socio, que puede ser una persona física o una sociedad. Funciona como una OOD, pero las decisiones de la junta las toma el socio único.
Más: Constituir una sociedad limitada búlgara (OOD/EOOD) en 2026- Oficina de representación comercial търговско представителство
Oficina a través de la cual una sociedad extranjera se presenta y se promociona en Bulgaria sin ejercer allí actividad comercial. Se inscribe en la Cámara de Comercio e Industria de Bulgaria y en el registro BULSTAT.
Más: Residencia a través de una oficina de representación comercial — cómo funciona esta vía- OOD ООД
La sociedad de responsabilidad limitada búlgara habitual, con dos o más socios. El capital mínimo es de 1 EUR y los socios no responden personalmente de las deudas de la sociedad.
Más: Constituir una sociedad limitada búlgara (OOD/EOOD) en 2026- Registro Mercantil Търговски регистър
El registro público de sociedades y sucursales, que lleva la Agencia de Registros. En él se inscriben las constituciones, los cambios de socios o administradores y las cuentas anuales; la consulta en línea es gratuita.
Más: Registros oficiales- Sucursal клон
La sucursal inscrita de una sociedad extranjera. Puede operar en Bulgaria, pero no es una persona jurídica independiente: la sociedad extranjera responde de sus obligaciones.
Más: ¿Sucursal o filial? Cómo se implanta en Bulgaria una empresa extranjera- Titular real действителен собственик
La persona física que en última instancia posee o controla una sociedad, normalmente con más del 25 % de las participaciones o de los votos. Las sociedades deben declarar a sus titulares reales en el Registro Mercantil.
- UIC (EIK) ЕИК
Código de identificación único: el número de nueve cifras que la sociedad recibe al inscribirse. La identifica en los contratos, ante los bancos y ante la administración tributaria.
Impuestos y contabilidad
- Convenio de doble imposición СИДДО
Acuerdo entre Bulgaria y otro país que determina cuál de los dos grava una renta concreta, para que no tribute dos veces. Bulgaria tiene convenios con la mayoría de los países europeos y con muchos otros.
Más: Residencia fiscal en Bulgaria — las reglas que deciden dónde paga sus impuestos- Cuentas anuales годишен финансов отчет (ГФО)
Las cuentas que toda sociedad debe elaborar cada año y depositar para su publicación en el Registro Mercantil. La sociedad que no ha tenido actividad en el año presenta en su lugar una breve declaración.
- Impuesto sobre dividendos данък върху дивидентите
Una retención del 5 % que la sociedad practica al pagar dividendos a personas físicas y a la mayoría de los socios extranjeros. Los pagos a sociedades búlgaras y, por lo general, a matrices de otros Estados de la UE o del EEE están exentos.
Más: Sacar los beneficios de una sociedad búlgara — dividendos, salario y las reglas intermedias- Impuesto sobre la renta de las personas físicas данък върху доходите на физическите лица
Las personas físicas pagan un tipo único del 10 % sobre la mayoría de sus ingresos, incluidos los salarios, los ingresos profesionales y los alquileres.
Más: Residencia fiscal en Bulgaria — las reglas que deciden dónde paga sus impuestos- Impuesto sobre sociedades корпоративен данък
Grava los beneficios de las sociedades a un tipo único del 10 %, uno de los más bajos de la UE. La declaración anual se presenta hasta el 30 de junio del año siguiente.
Más: Derecho fiscal y estructuración- IVA (DDS) ДДС
Impuesto sobre el valor añadido, con un tipo general del 20 %. El registro es obligatorio cuando el volumen de negocio sujeto supera 51.130 EUR en un año natural; por debajo puede hacerse de forma voluntaria.
Más: Registro a efectos del IVA en Bulgaria — cuándo es obligatorio y qué viene después- NRA (Agencia Nacional de Ingresos) НАП
El organismo que recauda los impuestos y las cotizaciones sociales. Las empresas y los particulares presentan ante él sus declaraciones, casi siempre en línea.
Más: Derecho fiscal y estructuración
Inmuebles
- Certificado de cargas удостоверение за тежести
Certificado de la Agencia de Registros que recoge las hipotecas, embargos, demandas y demás cargas inscritas sobre un inmueble o su propietario.
Más: Comprobar un inmueble antes de comprarlo — qué abarca la revisión jurídica- Contrato preliminar предварителен договор
El contrato en que comprador y vendedor fijan el precio, la señal y la fecha de la escritura. Si una de las partes se niega a formalizarla, la otra puede pedir al juez que declare el contrato definitivo.
Más: Comprobar un inmueble antes de comprarlo — qué abarca la revisión jurídica- Escritura notarial нотариален акт
El documento que transmite la propiedad de un inmueble y principal título de propiedad del dueño. Tras la firma se inscribe en el Registro de la Propiedad.
Más: Comprobar un inmueble antes de comprarlo — qué abarca la revisión jurídica- Identificador catastral кадастрален идентификатор
El número único de una parcela, edificio o vivienda en el mapa catastral que mantiene la Agencia de Geodesia, Cartografía y Catastro. Las escrituras y los poderes identifican el inmueble con él.
Más: Comprobar un inmueble antes de comprarlo — qué abarca la revisión jurídica- Impuesto local de transmisión местен данък при придобиване на имущество
Impuesto sobre la adquisición de inmuebles que cada municipio fija entre el 0,1 % y el 3 % del precio o de la valoración fiscal, si esta es mayor. Normalmente lo paga el comprador.
Más: Qué pueden comprar —y qué no— los extranjeros en Bulgaria- Notario нотариус
Funcionario público que da fe de negocios jurídicos y firmas. La venta de un inmueble en Bulgaria debe firmarse ante un notario del distrito donde se encuentra.
Más: Qué pueden comprar —y qué no— los extranjeros en Bulgaria- Registro de la Propiedad Имотен регистър
El registro público de escrituras, hipotecas, demandas y demás asientos que afectan a los inmuebles, que lleva la Agencia de Registros. Se consulta antes de cada compra.
Más: Comprobar un inmueble antes de comprarlo — qué abarca la revisión jurídica- Valoración fiscal данъчна оценка
El valor del inmueble calculado por el municipio. Es la base mínima del impuesto de transmisión y de los honorarios notariales, y su certificado se exige en toda venta.
Más: Vender su inmueble en Bulgaria cuando vive en el extranjero
Residencia y nacionalidad
- Dirección de Migración Дирекция „Миграция“
La dirección del Ministerio del Interior que resuelve sobre la residencia de los extranjeros, con oficinas de migración en las direcciones regionales de policía.
Más: Extranjería, residencia y nacionalidad- EGN (número civil único) ЕГН
El número de identificación personal de diez cifras de los ciudadanos búlgaros. Los extranjeros residentes reciben en su lugar un LNCh.
- LNCh (número personal de extranjero) ЛНЧ
Número de diez cifras que se asigna al extranjero con el permiso de residencia. Bancos, empleadores y la administración tributaria lo utilizan en lugar del EGN.
- Permiso único единно разрешение за пребиваване и работа
Permiso combinado de residencia y trabajo para un nacional de fuera de la UE contratado por una empresa búlgara; se expide tras la aprobación de la Agencia de Empleo.
Más: Contratar a un trabajador de fuera de la UE en Bulgaria — el permiso único para empleadores y candidatos- Residencia de larga duración продължително пребиваване
Residencia concedida por un motivo concreto, como trabajo, empresa, inmueble o familia, normalmente por un máximo de un año y renovable mientras se mantenga el motivo.
Más: Trasladarse a Bulgaria desde fuera de la UE — panorama de las vías de residencia- Residencia permanente постоянно пребиваване
Residencia sin fecha de caducidad, que se obtiene tras cinco años de residencia legal o directamente mediante determinadas inversiones. Otorga derechos cercanos a los de los ciudadanos búlgaros.
Más: Trasladarse a Bulgaria desde fuera de la UE — panorama de las vías de residencia- Tarjeta Azul UE синя карта на ЕС
Permiso de residencia y trabajo para empleados altamente cualificados con un salario bruto de al menos 1,5 veces la media nacional. Facilita la reagrupación familiar y la movilidad dentro de la UE.
Más: La Tarjeta Azul UE en Bulgaria — la vía rápida para profesionales cualificados- Visado tipo D виза тип D
Visado de larga duración expedido por un consulado búlgaro. Para la mayoría de las vías de residencia hay que entrar en Bulgaria con él antes de solicitar el permiso.
Más: Trasladarse a Bulgaria desde fuera de la UE — panorama de las vías de residencia
Documentos y tribunales
- Abogado (advokat) адвокат
Jurista colegiado en un colegio de abogados búlgaro. Según la Ley de la Abogacía, el asesoramiento jurídico y la representación en juicio como profesión están reservados a los abogados.
Más: El despacho- Agente de ejecución privado частен съдебен изпълнител (ЧСИ)
Profesional habilitado que ejecuta sentencias y órdenes de pago, por ejemplo embargando cuentas, salarios e inmuebles, cuando el acreedor dispone de un título ejecutivo.
Más: Cobrar una deuda a una empresa búlgara — opciones para acreedores extranjeros- Apostilla апостил
Certificado previsto en el Convenio de La Haya de 1961 que acredita un documento público de un Estado parte para su uso en otro. Los documentos de países ajenos al Convenio requieren legalización consular.
Más: Poderes otorgados en el extranjero para usar en Bulgaria- Orden de pago заповед за изпълнение
Orden judicial rápida para reclamar una deuda dineraria, dictada sin vista. Si el deudor no se opone en dos semanas desde la notificación, adquiere fuerza ejecutiva.
Más: Cobrar una deuda a una empresa búlgara — opciones para acreedores extranjeros- Poder пълномощно
Documento por el que autoriza a otra persona a actuar en su nombre. Para asuntos inmobiliarios y societarios la firma debe legitimarse ante notario, y un poder firmado en el extranjero necesita apostilla o legalización y traducción oficial.
Más: Poderes otorgados en el extranjero para usar en Bulgaria- Título ejecutivo изпълнителен лист
El documento judicial que permite al agente de ejecución hacer cumplir una sentencia o una orden de pago.
Más: Cobrar una deuda a una empresa búlgara — opciones para acreedores extranjeros- Traducción oficial легализиран превод
Traducción al búlgaro realizada por una agencia autorizada por el Ministerio de Asuntos Exteriores. Las autoridades búlgaras solo aceptan la mayoría de los documentos extranjeros con ella.
Más: Poderes otorgados en el extranjero para usar en Bulgaria
Las definiciones están simplificadas para orientarse. Las normas tienen excepciones: consúltenos antes de basar una decisión en ellas.
Meridian Business Law
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Cotizaciones para pensión, enfermedad, desempleo y seguro de salud, que se pagan sobre los salarios y los ingresos de los autónomos. Sobre un salario suponen aproximadamente un tercio del bruto, repartido entre empresa y trabajador, hasta un máximo mensual.
Más: Contratar a su primer empleado en Bulgaria — lo que debe hacer la sociedad