Глоссарий болгарских юридических терминов

Компании и бизнес

БУЛСТАТ БУЛСТАТ

Реестр при Агентстве по регистрации для организаций и лиц, которые не вносятся в Торговый реестр, но имеют налоговые или социальные обязательства, — например, представительств, фондов и лиц свободных профессий.

Действительный (бенефициарный) собственник действителен собственик

Физическое лицо, которое в конечном счёте владеет компанией или контролирует её — как правило, через более чем 25% долей или голосов. Компании обязаны раскрывать своих бенефициаров в Торговом реестре.

ЕИК (UIC) ЕИК

Единый идентификационный код — девятизначный номер, который компания получает при регистрации. По нему компанию идентифицируют в договорах, банках и налоговой.

ЕООД (EOOD) ЕООД

Компания с ограниченной ответственностью с одним владельцем — физическим или юридическим лицом. Работает как ООД, но решения общего собрания принимает единственный владелец.

Подробнее: Создание болгарского общества с ограниченной ответственностью (ООД/ЕООД) в 2026 году

ООД (OOD) ООД

Стандартная болгарская компания с ограниченной ответственностью с двумя и более участниками. Минимальный капитал — 1 евро; участники не отвечают по долгам компании личным имуществом.

Подробнее: Создание болгарского общества с ограниченной ответственностью (ООД/ЕООД) в 2026 году

Торговое представительство търговско представителство

Представительство, через которое иностранная компания продвигает себя в Болгарии, не ведя там коммерческой деятельности. Регистрируется в Болгарской торгово-промышленной палате и в реестре БУЛСТАТ.

Подробнее: ВНЖ через торговое представительство — как работает этот путь

Торговый реестр Търговски регистър

Публичный реестр компаний и филиалов, который ведёт Агентство по регистрации. В нём регистрируются создание компаний, смена владельцев и управляющих, годовая отчётность; поиск онлайн бесплатный.

Подробнее: Официальные реестры

Управляющий (управител) управител

Лицо, которое руководит ООД или ЕООД и представляет компанию; назначается владельцами. Управляющим может быть иностранец, и он не обязан жить в Болгарии.

Подробнее: Создание болгарского общества с ограниченной ответственностью (ООД/ЕООД) в 2026 году

Филиал (клон) клон

Зарегистрированный филиал иностранной компании. Может вести коммерческую деятельность в Болгарии, но не является отдельным юридическим лицом: по его обязательствам отвечает иностранная компания.

Подробнее: Филиал или дочерняя компания? Как иностранная компания начинает работу в Болгарии

Налоги и учёт

Годовая финансовая отчётность (ГФО) годишен финансов отчет (ГФО)

Годовая отчётность, которую каждая компания обязана составить и опубликовать в Торговом реестре. Компания, не работавшая в течение года, вместо этого подаёт короткую декларацию.

Корпоративный налог корпоративен данък

Налог на прибыль компаний по ставке 10% — одной из самых низких в ЕС. Годовая декларация подаётся до 30 июня следующего года.

Подробнее: Налоговые консультации и споры

Налог на дивиденды данък върху дивидентите

Налог 5%, который компания удерживает при выплате дивидендов физическим лицам и большинству иностранных участников. Выплаты болгарским компаниям и, как правило, материнским компаниям из ЕС и ЕЭЗ освобождены.

Подробнее: Как вывести прибыль из болгарской компании — дивиденды, зарплата и правила между ними

Налог на доходы физических лиц данък върху доходите на физическите лица

Физические лица платят единый налог 10% с большинства доходов, включая зарплату, доходы от свободной профессии и аренду.

Подробнее: Налоговое резидентство в Болгарии — правила, которые определяют, где вы платите налоги

НАП (Национальное агентство по доходам) НАП

Ведомство, которое собирает налоги и социальные взносы. Компании и граждане подают туда декларации, в основном онлайн.

Подробнее: Налоговые консультации и споры

НДС (ДДС) ДДС

Налог на добавленную стоимость, стандартная ставка — 20%. Регистрация обязательна, когда облагаемый оборот превышает 51 130 евро за календарный год; ниже порога возможна добровольно.

Подробнее: Регистрация по НДС в Болгарии — когда она обязательна и что за ней следует

Соглашение об избежании двойного налогообложения СИДДО

Договор между Болгарией и другой страной, который определяет, какая из них облагает тот или иной доход, чтобы он не облагался дважды. У Болгарии есть такие соглашения с большинством европейских и многими другими странами.

Подробнее: Налоговое резидентство в Болгарии — правила, которые определяют, где вы платите налоги

Социальные взносы (осигуровки) осигуровки

Взносы на пенсионное страхование, по болезни, безработице и медицинское страхование с зарплат и доходов самозанятых. С зарплаты они составляют около трети брутто, делятся между работодателем и работником и ограничены месячным максимумом.

Подробнее: Наём первого сотрудника в Болгарии — что должна сделать компания

Недвижимость

Имущественный реестр Имотен регистър

Публичный реестр актов, ипотек, исков и других записей в отношении недвижимости, который ведёт Агентство по регистрации. Его проверяют перед каждой покупкой.

Подробнее: Проверка недвижимости перед покупкой — что включает юридическая проверка

Кадастровый идентификатор кадастрален идентификатор

Уникальный номер участка, здания или квартиры на кадастровой карте, которую ведёт Агентство геодезии, картографии и кадастра. По нему объект указывается в нотариальных актах и доверенностях.

Подробнее: Проверка недвижимости перед покупкой — что включает юридическая проверка

Местный налог на приобретение имущества местен данък при придобиване на имущество

Налог при покупке недвижимости, который каждый муниципалитет устанавливает в пределах от 0,1% до 3% от цены или налоговой оценки — в зависимости от того, что выше. Обычно его платит покупатель.

Подробнее: Что иностранцы могут и чего не могут купить в Болгарии

Налоговая оценка данъчна оценка

Стоимость объекта, рассчитанная муниципалитетом. Это минимальная база для налога на приобретение и нотариальных сборов; справка о ней нужна при каждой продаже.

Подробнее: Продажа недвижимости в Болгарии, если вы живёте за рубежом

Нотариальный акт нотариален акт

Документ, которым передаётся право собственности на недвижимость, и основной правоустанавливающий документ собственника. После подписания вносится в Имущественный реестр.

Подробнее: Проверка недвижимости перед покупкой — что включает юридическая проверка

Нотариус нотариус

Должностное лицо, удостоверяющее сделки и подписи. Продажа недвижимости в Болгарии подписывается у нотариуса того района, где находится объект.

Подробнее: Что иностранцы могут и чего не могут купить в Болгарии

Предварительный договор предварителен договор

Договор, в котором покупатель и продавец согласуют цену, задаток и срок подписания нотариального акта. Если одна сторона отказывается от сделки, другая может потребовать в суде объявить договор окончательным.

Подробнее: Проверка недвижимости перед покупкой — что включает юридическая проверка

Справка об обременениях удостоверение за тежести

Справка Агентства по регистрации об ипотеках, арестах, исках и других обременениях, зарегистрированных в отношении объекта или его собственника.

Подробнее: Проверка недвижимости перед покупкой — что включает юридическая проверка

ВНЖ и гражданство

Виза типа D виза тип D

Долгосрочная виза, которую выдаёт консульство Болгарии. Для большинства оснований продолжительного пребывания нужно въехать в Болгарию по ней, прежде чем подавать заявление.

Подробнее: Переезд в Болгарию из стран вне ЕС — обзор оснований для пребывания

Голубая карта ЕС синя карта на ЕС

Разрешение на пребывание и работу для высококвалифицированных специалистов с зарплатой не ниже 1,5 средней брутто-зарплаты по стране. Упрощает воссоединение семьи и переезд внутри ЕС.

Подробнее: Голубая карта ЕС в Болгарии — быстрый путь для высококвалифицированных специалистов

Дирекция «Миграция» Дирекция „Миграция“

Подразделение МВД Болгарии, которое принимает решения о пребывании иностранцев; на местах работают отделы «Миграция» областных дирекций МВД.

Подробнее: Иммиграция, ВНЖ и гражданство

ЕГН (единый гражданский номер) ЕГН

Десятизначный личный идентификационный номер граждан Болгарии. Иностранцы с разрешением на пребывание получают вместо него ЛНЧ.

Единое разрешение на пребывание и работу единно разрешение за пребиваване и работа

Совмещённое разрешение на пребывание и работу для гражданина третьей страны, нанятого болгарским работодателем; выдаётся после одобрения Агентством по занятости.

Подробнее: Наём работника из страны вне ЕС в Болгарии — единое разрешение для работодателей и кандидатов

ЛНЧ (личный номер иностранца) ЛНЧ

Десятизначный номер, который присваивается иностранцу вместе с разрешением на пребывание. Банки, работодатели и налоговая используют его вместо ЕГН.

Постоянное пребывание постоянно пребиваване

Бессрочное пребывание, которое можно получить через пять лет законного проживания или сразу за счёт квалифицированных инвестиций. Даёт права, близкие к правам граждан Болгарии.

Подробнее: Переезд в Болгарию из стран вне ЕС — обзор оснований для пребывания

Продолжительное пребывание продължително пребиваване

Пребывание по конкретному основанию — работа, бизнес, недвижимость, семья и т. д., обычно сроком до года с продлением, пока основание сохраняется.

Подробнее: Переезд в Болгарию из стран вне ЕС — обзор оснований для пребывания

Документы и суды

Адвокат адвокат

Юрист, состоящий в одной из адвокатских коллегий Болгарии. По Закону об адвокатуре профессионально консультировать и представлять клиентов в суде могут только адвокаты.

Подробнее: О фирме

Апостиль апостил

Удостоверение по Гаагской конвенции 1961 года, подтверждающее официальный документ одной страны-участницы для использования в другой. Документы из стран вне конвенции проходят консульскую легализацию.

Подробнее: Доверенности, подписанные за рубежом, для действий в Болгарии

Доверенность пълномощно

Документ, которым вы уполномочиваете другое лицо действовать от вашего имени. Для сделок с недвижимостью и корпоративных вопросов подпись должна быть нотариально заверена, а доверенность, подписанная за рубежом, требует апостиля или легализации и заверенного перевода.

Подробнее: Доверенности, подписанные за рубежом, для действий в Болгарии

Заверенный перевод легализиран превод

Перевод на болгарский язык, выполненный переводческим агентством, уполномоченным Министерством иностранных дел. Большинство иностранных документов болгарские органы принимают только с таким переводом.

Подробнее: Доверенности, подписанные за рубежом, для действий в Болгарии

Исполнительный лист изпълнителен лист

Документ суда, на основании которого судебный исполнитель может взыскать долг по решению суда или приказу об исполнении.

Подробнее: Взыскание долга с болгарской компании — возможности иностранных кредиторов

Приказ об исполнении заповед за изпълнение

Ускоренный судебный приказ по денежному требованию, выдаваемый без заседания. Если должник не возразит в течение двух недель с момента вручения, приказ вступает в силу и подлежит исполнению.

Подробнее: Взыскание долга с болгарской компании — возможности иностранных кредиторов

Частный судебный исполнитель (ЧСИ) частен съдебен изпълнител (ЧСИ)

Лицензированный исполнитель, который приводит в исполнение судебные решения и приказы — например, арестовывает счета, зарплату и имущество, — когда у кредитора есть исполнительный лист.

Подробнее: Взыскание долга с болгарской компании — возможности иностранных кредиторов

Определения упрощены для общего понимания. У правил есть исключения — уточните у нас, прежде чем принимать решение.